オフィスリーシングガイド

プランニングから入居までの流れ

1. プランニング・不動産ブローカーの選定

経営計画に合わせた中長期的なオフィス戦略をプランニング
社内検討のためのデータ収集や資料作成をサポート

2. オフィス選定

内覧によるエリア・候補物件の比較と絞込み
設計士などの専門家による現地調査とテストフィット

3. 基本条件の交渉

不動産ブローカーによる基本条件の交渉(プロポーザル)

4. 賃貸契約の交渉・締結

不動産弁護士の選定(紹介とサポート)
弁護士による賃貸契約の交渉(契約書レビュー・文言調整)と締結

5. 内装設計・施工

内装設計・施工管理業者の選定(紹介とサポート)
内装設計・施工計画の策定と各種許認可申請

6. 入居・移転準備

新オフィスへの入居準備と 旧オフィスの引渡し(移転の場合)
引越業者の選定(紹介とサポート)

7. 入居(業務開始)

NewYork市各局の検査とサインオフ