入居準備と各種セットアップ - 賃貸ガイド マンハッタン - 住友不動産販売ニューヨーク

賃貸ガイド ウェストチェスター

入居準備と各種セットアップ

お部屋が決まったら、いよいよ引越しです。住友不動産販売NYでは、慣れないニューヨークでの引越とスムーズな生活の立ち上げをサポートいたします。

1. ConEdison:電気・水道の開通手続 - 住友不動産販売NYにて代行申込にて代行申込*

  • 利用開始月の翌月を目処に「初回請求書」が郵送されますので、小切手を返送ください。または、請求書に記載の「契約者番号」を使用して、ConEdisonのHPよりRegisterからアカウントを開設いただくと、銀行口座引落やUSクレジットカードなどによる支払いも可能です。

2. Optimum:テレビ・インターネット・電話 - 住友不動産販売NYにて代行申込にて代行申込*

  • OptimumのHPなどでサービス内容をご確認のうえ、担当エージェントに希望プランをお申し付けください。初回請求分については、サービス申込時の精算となり、翌月以降は「請求書」が郵送されますので、小切手を返送ください。なお、銀行口座引落やクレジットカードなどでの支払をご希望の場合は、請求書に記載の「契約者番号」を使用して、 OptimumのHPよりRegisterからアカウントを開設のうえ、登録手続をお願いします。

  • テレビサービスをお申込みの場合は、設置作業時にテクニシャン(作業担当技師)が、機器の稼動確認をするため、必ず「テレビ機器」が必要になります。予め、機器をご準備いただくとともに、室内の設置場所もご検討ください。

3. 家具の購入・レンタルと船便などの配送(アパート・TownHouse)

  • 配送・引越に伴う損害保険:配送・引越業者が加入する「損害保険の証明書(COI)」を、入居先ビルディングの担当者宛に提出するよう依頼ください。
  • 搬入用エレベータの予約:配送・引越業者の配送可能日とビル搬入用エレベータの利用可能日を確認しながら「入居日」を決めていきます。ただし、ニューヨークでは、「週末」の配送や搬入用エレベータが利用を許可しないビルが多いため、入居日はできるだけ「平日」にスケジュールされることをお勧めします。なお、入居日が決まりましたら、エレベータを予約しますので、担当エージェント、もしくはSRESスマートサポートデスク/スタッフまでお知らせください。

4. テナント保険の加入(推奨)

  • 万一の火災や水漏れなどに備え、テナント保険(借家人賠償責任保険)に加入されることをお勧めします。ビルやオーナーによっては加入を義務づけているところもあります。保険料は、部屋の間取りやサイズにもよりますが、年間$250~$500程度となります。

* ConEdison・CATV会社の代行申込について:近年の本人確認手続の厳格化により、当社にて申込手続を代行することができないケースがございます。予めご了承ください。