購入には管理組合の承認が必要
* コンドミニアム(コープ)管理組合:
分譲アパートの購入者(区分所有者)で構成される組織組合であり、物件の資産価値維持・向上を目的とし、修繕・メンテナンス等の建物管理に加え、新たな物件購入者・入居者の適正審査を行います。
* RIGHT OF FIRST REFUSAL(管理組合が同条件で物件を買い上げる権利):
物件資産価値の維持を目的とし、双方の合意による「売買価格」が「市場価格」よりはるかに低い場合、当該権利が行使され、組合への申請が承認されないケースがあります。