購入のメリット - 購入ガイド ウェストチェスター - 住友不動産販売ニューヨーク

購入ガイド マンハッタン

購入のメリット

購入のメリット

「資産」の蓄積

  • 借入の返済=資産の形成・蓄積

「節税」効果

自宅の場合:

  • ローン金利・固定資産税が所得税の控除対象
  • 売却益非課税枠*:Single $250,000 / Joint $500,000
    * 過去5年のうち2年以上自宅としての居住が条件

投資物件の場合:

  • 建物部分の減価償却(27.5年で償却)
  • 買換による特例-課税繰延(1031Tax Exchangeはこちら。)