不動産用語集

A
Air Conditioner(A/C) エアコン、冷暖房器
Alcove Studio L字型の大きな1ルーム
Amenity 建物にある施設、サービスのこと。ジム、駐車場、ランドリールーム、ドアマンなど。
Apartment 賃貸集合住宅を指す
Appliance 家電製品
Application 申し込み書
Application Fee 申し込み金
Basement 地下室
Bath(Bathroom) バスルーム。一般的に、浴室とトイレが一緒に一室になったもの。
Bicycle Room 駐輪場
Board ビル管理組合の事。コンドミニアム及びコープにはビル管理組合があり、入居者審査をしたり、ビルの規則を決めたりする。
Bedroom(BR) 寝室(ベッドルーム)の略
1BR(One Bedroom) 日本の1LDK の事。NYでは通常650sqf(約60㎡)程度の広さがある事が多い。日本の都心の3LDK位の広さ。
2BR(Two Bedroom) 日本の2LDKの事。NYでは通常850-1000sqf(約79-93㎡)以上の広さがある事が多い。浴室とトイレが一緒になった、フル・バスルームが2つある場合、1.5バスの場合(1つがフルバスで2個目がトイレのみのハーフバス)、1つの場合、がある。
3BR(Three Bedroom) 日本の3LDKの事。NYでは通常1200sqf(約110㎡)以上の贅沢な広さ。賃料もマンハッタンではドアマン付では格安で$8,000~と、かなり高額。
Broker 不動産会社
Built-in 部屋に造り付けの家具などの事。食器棚、本棚、クローゼット等。 
Ceiling 天井
Central Heating セントラル・ヒーティング。地下室や屋上の機械室にボイラーが設置され、各室にパイプを通して暖房する中央式暖房システム。
Chamber 寝室(Bedroomの別称)
Closing 物件が売主から買主(貸主から借主)に渡ること。
Common Charge アパートの管理費
Concierge コンシェルジュ。来客のチェック、宅配物の預かり等、ホテルのフロントデスクのような役割。
Condominium 日本でいう分譲マンションの事。契約は所有者とするので、Co-opに比べ賃貸、売却しやすい
Convertible Two    1BRにダイ二ングや寝室として使える大きなAlcoveがついている間取りのこと。
Co-op 各個人のオーナーがビルの株を持ち、共同運営する日本にはない物件タイプ。賃貸、売却に関する規制が厳しく、書類審査や面接が必要となる。
Corner Apartment 角部屋
Credit Check 個人の所有しているクレジットカードに関する情報と、車や住宅のローンなどの借入金情報が 記載されている。個人の(クレジット・ヒストリー)支払い歴やソーシャル・セキュリティーナンバーをもとに管理されている。
D
Den 書斎として使える小さなスペースのこと。
Deposit    敷金。保証金。入居前に通常家賃の1~2ヶ月分支払い、 退去時部屋に汚損破損がなければ返金される。
Dish Washer(D/W) 食器洗浄機
Double-Pane Windows 騒音対策や冷暖房効率を良くする二重層の窓
Doorman ドアの開閉をするビルの入口にいる係
Duplex 部屋の中で上下2階になっている物件
E-I-K(Eat-In-Kitchen) 食事ができる広さのキッチン
Elevator-hall man エレベーターの昇降をする係員
Exposure 窓やバルコニーの方向。部屋の向き(東西南北)等。
F
Fire Place 暖炉
Floor Plan 部屋の間取り図
Foyer     日本の家の玄関にあたるスペース
Furnished ベット、テーブル、机などが備えられた家具付きの部屋の事
G
Garage   ガレージ、駐車場
Guarantor 保証人
H
Handyman 簡単な修理などをしてくれる修理係のこと。
Hardwood オーク材などの硬材
High floor 高層階
J
Junior 1(Jr.1) 大きめのAlcove Studio。小さめの1BR
Junior 4(Jr.4) 通常、区切れば2ベッドルームとして使用できる大き目の1 ベッドルームのこと。
K
Kitchen キッチン。一般的にシンク、調理台、冷蔵庫、オーブンが装備されたキッチンの事。
L
Laundry Room ビルの居住者用の洗濯機と乾燥機のコインランドリ-がある部屋。通常ビルの地下部分や各階に付いていることが多い。
Layout  間取り
Lease 契約書
Lease Break 中途解約
Lease Holder 借家人
Loft Apartment ロフト。天井が高く窓が広いアパート。生活スペースとアトリエの使用が出来、アーティストに人気。
Loft Area 高い天井の部屋にある中2階スペース、収納、寝室として使える。
Low Floor 低層階
M
Management Company ビルの管理会社
Marble Bath 大理石仕様の浴槽
Master Bedroom    主寝室
Maintainance 管理
Mint Condition   物件が新築同様の非常に良い状態であること。
Mortgage 物件担保ローン
Multiple or 2 Family House 一つの家屋の中に複数の住宅が有る物件(上下階別等)
O
Owner 不動産用語としては、賃貸では大家、売買では売主。ランドロードの事。 
Open House アパートを公開し、アパートを検討する来場者の入場を募る日。
P
Party Room   居住者がパーティーをする事が出来る部屋。テーブルなどが備え付けてある。
Post War Building 1940年代第二次世界大戦以降に建設されたビル。
Pre War Building 1940年代第二次世界大戦前に建設されたビル。
Personal Check チェッキング・アカウント(普通預金口座)を開設した時に銀行からもらえる個人小手。家賃の支払いや公共料金の支払い等に主に使える。
R
Real Estate Tax 固定資産税
RecreationRoom 住民が共有でパーティーや会議等に使えるレクリエーシ ョン ルームの事。
Rent 家賃
Rental Building    賃貸専用マンション。個人オーナーや会社が所有する賃貸物件。
Roof Deck  屋上
S
Security Deposit     入居前に通常家賃の1~2ヶ月分支払いする敷金、保証金の事。退去時に部屋に汚損破損がなければ返金される。
Square Foot(Sq.Ft.) 面積を表す単位。平方メートルに換算する時はSq.Ft.×0.093で計算。
Storage 居住者用のビル内収納スペース
Superintendent スーパーと呼ばれる、ビル内の修理、管理の責任者。
Single Family House 一軒家(独立した家屋)
T
Tenant 入居者、借屋人、借地人
Terrace テラス、バルコニー
Title 所有権
Townhouse 何軒かの2~3階建て家屋がつながっているもの。入口を共有し、上下階を別々に貸し出している物件もある。庭付きやガレージ付きが多い。マンハッタンのタウンハウスの多くは1900~1930年代に一家族邸宅用として建築された。
Trunk Room 居住建物または専有部分以外に設置された倉庫
U
Unfurnished 家具付きでない部屋
V
Valet Service    車の出し入れ、クリーニング、洗濯、掃除などのメイドサービス。
View 眺望。 マンハッタンでは、River View(イーストリバーあるいはハドソンリバーの眺め)、Park View(セントラルパークの眺め)、CityView等がある。
W/D  洗濯機(Washer)と 乾燥機(Dryer) 付きの事。しかし日本のように各住居に洗濯機(Washer)と乾燥機(Dryer)が設置されているのは非常に稀で、通常はビル内にあるランドリールームを使う。
Walk-in Closet ウォークイン・クローゼット。人が中に入って出し入れできる大きい収納スペースのこと。
Walk-Up Building   エレベーターが無いアパート