投資家様・オーナー様へ

テナント付け・売却

テナント付け

賃料について、最新の物件相場を調査し経験豊富なエージェントが高利回りをお客様に提供できるようアドバイスを致します。また、入居希望者に対し、支払い能力の確認のため信用調査を行い、より良いテナントの紹介に努めます。



テナント付けのみならず、お客様の代理として賃貸契約交渉及びその手続きを行い、契約、入居までトータルなお手続きのお手伝いを致します。


  • 物件のリスティング、広告 - インターネットでの広告、ソーシャルメディア、DM及び広告配布、新聞、ニューヨーク地元情報誌などへの広告掲載など。
  • テナントの信用調査。
  • 契約-リース契約手続き。
  • 管理組合の承認-管理組合にリース認可の書類を提出。
  • 入居手続き-テナント入居の手配。
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売却

物件の売却をご希望のオーナーに対し、以下の様なサービスを行っております。お気軽にご相談下さい。


  • 物件の価値の査定。
  • 物件のリスティング、広告-物件のリスティングに広告掲載、DM及び広告配布、インターネットでの広告。
  • 管理組合の承認-管理組合に売買認可の書類を用意提出。
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物件の売却、テナント付けに関しましては、
住友不動産販売NYまでお気軽にお問い合わせください。