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Renting Property |
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Pick a Location Choose a neighborhood or town. Sumitomo's Relocation Specialists can help you decide where in the tri-state area you would like to live. When your choice of "where" is settled...
Broker Selection
Lease Negotiation
Lease Application
Moving Arrangements
First month's rent
Broker Selection
By choosing to consult with Sumitomo Relocation Specialists you have decided that renting your home is the best option for you. Now it's time to select an exclusive broker to effectively market your apartment or house. Our professional sales staff will advertise, show, the space, and financially qualify each applicant so you find the best-qualified tenant.
Lease Application
Tenant Assistance We'll coordinate move-out and move-in arrangements.
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マンハッタン 賃貸ガイド |
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1.希望条件の決定 |
・エリアや家賃、希望の物件タイプと間取り、ビルやアパートの |
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2.ウエブサイトで |
・住友不動産販売では常に新しい物件情報を豊富に掲載しています。 |
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3.お問い合わせと |
・物件選びのポイント事項を確認下さい。 | |
4.契約申込 |
・いよいよ契約です。必要経費、お支払い、契約時の必要書類について、 |
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5.入居 |
・入居の際の鍵の受け渡しや、物件点検、ユーティリティー(電気・ガス |
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6.入居後 |
・入居後の毎月のお支払いや、修理費について確認下さい。 |
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7.退去、契約更新 |
1.希望条件の決定
<ニューヨークの家賃相場を把握する>
<希望エリアの特定>
<ビルとアパートの設備について>
<物件の種類について>
2.ウェブサイトにて物件検索する。
3.お問い合わせと物件見学
大体の条件を絞り込んだら、次にブローカーを選びましょう。当社のエージェントがお客様の希望に合った物件を適切にアドバイスしながら、一緒に探していきます。
4.契約申込
<賃貸契約とお支払い方法>
*First Rent (最初の月の家賃):家賃1ヶ月
*Application Fee(管理会社承認手数料):$300-500
<必要書類>
※雇用証明書(エンプロイメント・レター) ※ ソーシャルセキュリティー番号 (原則) ※ 銀行残高証明書 ※紹介状(リファレンス・レター) ※在学証明証(I20)
※収入証明書(W-2、1099など)
<契約期間>
契約社会のアメリカでは、途中で解約すると違約金がかかることがほとんどで、ほとんどのビルディングが1年未満の契約を認めていません。
5.入居
<入居時の物件点検>
<毎月の家賃、ユーティリティー支払い >
<ビル内のサービス依頼について>
7.退去、契約更新
<アパート退去と保証金返還について > |